Objekt 406

 

Kaufpreis:

69.000,00 €

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

106,00 m²

Haustyp:

Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca.:

690,00 m²

Küchen:

1

Badezimmer:

1

Objektzustand:

renovierungsbedürftig

Baujahr:

1924, erweitert 1978

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

   

Anzahl Garagen:

3

Gerichts- u. Notarkosten

1,50%

Grunderwerbssteuer:

6,50%

Provision:

3,57 % inkl. MwSt

 

 

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1924 auf einem ca. 690 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1978 wurde das in Teilen unterkellerte Wohnhaus auf ca. 106 m² Wohnfläche erweitert. Das Haus liegt im Ortsteil Löhne-Mennighüffen.

 

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Zimmer und zwei Bodenräume mit erheblicher Ausbaureserve. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem Tonziegeldach sowie einem Teilkeller erstellt und ist außen mit Rauputz versehen. Aluminiumfenster mit Rollläden und eine Gasheizung sind eingebaut. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und ein kleiner Schuppen.

 

Lage

Das Haus steht an einer verkehrsarmen Durchgangsstraße von Löhne-Mennighüffen. Bei der an dieser Straße gelegenen gewachsenen Wohnbebauung handelt es sich vorwiegend um Ein- und Zweifamilien-häuser aus den fünfziger bis neunziger Jahren. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr die Städte Löhne, Herford und Lübbecke zu erreichen.

 

 

Sonstiges

Bei diesem Objekt können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf gestalten. Der Bodenraum bietet hierfür erhebliche Ausbaureserven. Der nach Westen gelegene Garten lädt Ihre Kinder zum Spielen und Sie zum Entspannen ein. Bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich. Vollfinanzierungen incl. Nebenkosten sind grundsätzlich möglich.

 

Axel Nicke

Immobilienberatung

Breitensiek 7

32549 Bad Oeynhausen

 

Telefon 05731 752793

Telefax 05731 752794

Mobil    0177 5151086

 

eMail:info@immonicke.de

 

 

Aufsichtsbehörde gem.

§ 34c GewO:

Kreis Minden-Lübbecke

Rechts- und Ordnungsamt,

Portastr. 13

32423 Minden-Lübbecke

 

Steuer-Nr. 335 5160 0035